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龟山房市热过台北?建商失心疯狂推案专家揭3原因

时间:2019-09-26来源:未知 作者:刘旭璇点击:
记者蔡佩蓉/新北报导 桃园龟山房市真的有那幺大的吸引力,狂吸建商去推案吗?根据住展杂志2019年北台湾十大推案区统计,今年推案主要集中在新北市与桃园市,其中新北市共5区入

龟山房市热过台北?建商失心疯狂推案专家揭3原因

记者蔡佩蓉/新北报导

桃园龟山房市真的有那幺大的吸引力,狂吸建商去推案吗?根据住展杂志2019年北台湾十大推案区统计,今年推案主要集中在新北市与桃园市,其中新北市共5区入榜,桃园则有3区。而推案最踊跃的桃园龟山区,今年前9个月推案量高达约491.8亿元,较去年同期大增近180亿元,年增幅约57%,推案动能高居北台湾之冠。

▲龟山A7重划区吸引建商一直推案。(图/记者蔡佩蓉摄影)

住展杂志企研室经理何世昌分析,龟山推案大爆发的原因,主要是A7重划区房价基期低,市场买气热络,带动建商推案意愿与信心,新建案前仆后继开出。另外,也有专家提及,重划区素地较容易取得,能掌握推案速度,搭配机捷题材,也能喊得动龟山房市。

同时,今年桃园仍稳居六都人口红利第一名宝座,富宇建设总经理锺尧明指出,根据桃园政府估计,再10年桃园人口将超越台北市,交通及产业利多带来的人口红利持续升温,区域发展前景看好,这也是富宇挥军桃园推案原因。

富宇建设今年第1季就在桃园林口A7重划区陆续推出敦峰、悦峰两案,近期新案有富宇哈佛苑、天汇、上城等,10月将陆续公开销售,近日也与致茂电子签下桃园市龟山区乐捷段2笔合建案,基地面积4721.46坪,预计明年推出百亿元大案。

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